Erfolgreich verkauft: RARITÄT - BESTANDSFREIES HAUS BEIM MUSEUMSQUARTIER

1070 Wien, Breite Gasse 10

Beschreibung

LAGE, LAGE, LAGE - BESTANDSFREIES HAUS BEIM MUSEUMSQUARTIER

Die MANTARAY Holding freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft im Zuge eines strukturierten Bieterverfahrens anbieten zu dürfen.

In Bestlage, oberhalb vom Museumsquartier, steht ab sofort ein bestandsfreies Wohn-/Bürohaus zum Verkauf. Das bestehende Gebäude steht seit 10 Jahren leer und wartet nun darauf "wachgeküsst" zu werden. In sensationeller Lage mit Fernblick über die Wiener Innenstadt, bietet sich diese einmalige Chance, eine Rarität zu erwerben.  

Um die aktuelle Bauhöhe zu erhalten, besteht die Möglichkeit die vorhandene Substanz zu sanieren oder Alternativ durch Abriss, einen Neubau zu errichten.

Zur Unterstützung Ihrer Planungen liegen bereits folgende, detaillierte Unterlagen bereit:

- Verkehrswertgutachten, Entwurfsplanung, Einreichplanung (Grundrisse, Schnitte), Ingenieurbefund, Vorstatik, HWB- und Bauphysik (alle ohne Gewähr), sowie ein fertiger Kostenvoranschlag.

Der Bestbieter wird über ein strukturierte Bieterverfahren ermittelt. Der Mindestpreis beträgt EUR 3.950.000,- Der Eigentümer behält sich ausdrücklich vor, ein Höchstanbot abzulehnen und das Bieterverfahren jederzeit zu stoppen.

Um weitere Unterlagen zum Objekt zu bekommen, ersuchen wir Sie die Vertraulichkeitserklärung unterschrieben an uns zu retournieren. Nach Einlangen und Prüfung dieser, werden wir Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen als Datenraum zukommen lassen.

Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfragen!

 

 

 

Ausstattung

  • Öl
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Satteldach
  • Holz
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Baubewilligung
  • Besitzurkunde
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB G, 261.8 kWh/m2a
  • fGEE G, 2,75
  • gültig bis 29.01.2032

Lageplan

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