Erfolgreich vermietet: Erstbezug - Schicke 2-Zimmer Altbauwohnung beim Augarten - Energiefreundliche Luftwärmepumpe zum Heizen/Kühlen

1200 Wien, Raffaelgasse 4 / 6

Beschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung wurde soeben liebevoll bis ins letzte Detail renoviert. Die WG-geeignete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Wiener Zinshauses.
 

Auf ca. 52m2 erwarten die zukünftigen Bewohner:innen 2 Zimmer, 1 Bad inklusive WC, 1 Vorraum & eine neue, vollausgestattete Einbauküche (bis auf Backofen und Kühlschrank). Geheizt und gekühlt wird mittels modernster, energiefreundlicher Luftwärmepumpe von Daikin - also kein Gas mehr! Ein Waschmaschinenanschluss ist natürlich ebenfalls vorhanden und Fahrradabstellplätze befinden sich praktischer Weise direkt im Hof. Kellerabteile sind leider nicht verfügbar.

Diese Erstbezugs-Traum ist ab sofort bezugsfertig und wartet auf seine neuen glücklichen Mieter:innen :)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kühlung
  • Flügeltüren
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB D, 104 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,96
  • gültig bis 30.10.2023

Lageplan

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