RESERVIERT Idealer Standort - renoviertes Geschäftslokal bei Wallensteinstraße
1200 Wien,
Raffaelgasse
4
/ GL
Beschreibung
Renoviertes Geschäftslokal 80m2 mit Terrasse im Innenhof, WC und Küchenanschluss vorbereitet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Elektro
- Bad mit WC
- Kunststofffenster
Energieausweis
- HWB D, 104 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 30.10.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.397,83 €
- Fläche ca. 82,5 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.397,83 € |
Miete: | 990,00 € |
Betriebskosten: | 174,86 € |
Umsatzsteuer: | 232,97 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.397,83 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 838,70 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6313/84
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 1.397,83 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 82,5 m2
- Nutzfläche ca. 82,5 m2
- Bürofläche ca. 80 m2
- Terrassenfläche ca. 2,5 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB D, 104 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 30.10.2023
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar 17.07.2023
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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