Erfolgreich verkauft: Luxuriöser Familientraum im grünen Neustift am Walde

1190 Wien, Krottenbachstraße 126 / 4

Beschreibung

In herrlicher Grünlage des 19. Bezirks, wartet diese frisch sanierte Familienwohnung auf Ihre neuen Bewohner!

Vom eigenen Garagenplatz (Nr. 10) kommt man bequem mit dem Lift zu seiner neuen, hellen Wohnung. Dort erwartet die zukünftigen Besitzer ca. 160m2 ebenerdige Wohnfläche mit direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und den gepflegten Eigengarten (ca. 100m2). Die gut durchdachte Wohnung bietet jede Menge Flexibilität. Der optimale Grundriss lässt Platz für max. 4x Schlafzimmer oder bei Bedarf, 1-2x Homeoffices, sowie 2x Bäder und 1x Gäste-WC. Zusätzlich steht ein geräumiger Abstellraum im Keller als Lager zur Verfügung.

Dem modernen Design wurde sehr viel Aufmerksamkeit geschenkt und die luxuriöse Ausstattung der Wohnung ist "state-of-the-art"! Es wurden z.B. edler Carrara-Marmor bzw. Fischgrät-Parkett verlegt und eine Leo Schulmeister-Designerküche samt Markengeräten verbaut. In sämtlichen Bädern wurden moderne Hans-Grohe-Armaturen verbaut. Weiters wurde die gesamte Elektronik komplett getauscht und die neue installierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Die Highlights

  • Eigengarten und Terrasse
  • großzügige Fensterflächen
  • edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen
  • hochwertige Keramik und Designerarmaturen im Badezimmer
  • Smart Home System


Überblick Raumaufteilung (gerundete Angaben)

  • Vorraum: 12m²
  • Küche: 7m²
  • Wohnzimmer: 46m²
  • Schlafzimmer 1: 16m²
  • Schlafzimmer 2: 19m²
  • Schlafzimmer 3: 11m²
  • Schlafzimmer 4: 24m² 
  • Badezimmer 1: 6m² + separates WC 1,3m²
  • Gang: 10m²
  • Terrasse: 22m²

Dieses tolle Angebot wartet ab sofort auf seine glücklichen, neuen Besitzer!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Videos

Ausstattung

  • Marmor
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 56.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,12
  • gültig bis 30.05.2022

Lageplan

Dokumente

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