Erfolgreich verkauft: Luxus-Villenprojekt in Grinzing
Beschreibung
Luxus-Villenprojekt in Grinzing!
Zum Verkauf steht diese einzigartige Luxusvilla in der unmittelbaren Nähe vom noblen Wiener Heurigenort Grinzing. Das großzügige Grundstück ist ca. 1.150 m2 groß und bietet viel Platz den herrlichen Garten und Naturpool zu geniessen. Das derzeitige Bestandsobjekt weist über 480 m2 Wohnfläche auf und wird mit fertiger Studie um EUR 5.500.000,- zum Verkauf angeboten. Alternativ wird die Villa im sanierten und erweiterten Zustand über 600 m2 aufweisen und um EUR 8.500.000,- zum Verkauf angeboten. Gerne kann sich ein Käufer aktuell noch selbst in die Planung einbringen. Aufgrund von Diskretion werden nähere Details erst nach Anfrage bekanntgegeben.
Schauen Sie sich gerne unser Video dazu an: VIDEO
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Marmor
- Parkett
- Gas
- Kamin
- Zentralheizung
- Nordbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Räume veränderbar
- Stuck
- Satteldach
- Holz
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB E, 162.6 kWh/m2a
- fGEE E, 3,03
- gültig bis 03.10.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 480 m2
- Zimmer 10
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6313/56
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 480 m2
- Wohnfläche ca. 480 m2
- Grundfläche ca. 1.144 m2
- Gartenfläche ca. 864 m2
- Kellerfläche ca. 150 m2
- Balkonfläche ca. 60 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Garagenfläche ca. 30 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB E, 162.6 kWh/m2a
- fGEE E, 3,03
- gültig bis 03.10.2031
- Baujahr 1910
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand projektiert
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- 1010 Wien
- Kaufpreis auf Anfrage
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