Erfolgreich verkauft: Luxus-Villenprojekt in Grinzing

1190 Wien, Hungerbergstraße 15

Beschreibung

Luxus-Villenprojekt in Grinzing!

Zum Verkauf steht diese einzigartige Luxusvilla in der unmittelbaren Nähe vom noblen Wiener Heurigenort Grinzing. Das großzügige Grundstück ist ca. 1.150 m2 groß und bietet viel Platz den herrlichen Garten und Naturpool zu geniessen. Das derzeitige Bestandsobjekt weist über 480 m2 Wohnfläche auf und wird mit fertiger Studie um EUR 5.500.000,- zum Verkauf angeboten. Alternativ wird die Villa im sanierten und erweiterten Zustand über 600 m2 aufweisen und um EUR 8.500.000,- zum Verkauf angeboten. Gerne kann sich ein Käufer aktuell noch selbst in die Planung einbringen. Aufgrund von Diskretion werden nähere Details erst nach Anfrage bekanntgegeben.

Schauen Sie sich gerne unser Video dazu an: VIDEO

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Marmor
  • Parkett
  • Gas
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Räume veränderbar
  • Stuck
  • Satteldach
  • Holz
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 162.6 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,03
  • gültig bis 03.10.2031

Lageplan

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