Erfolgreich verkauft: Luxuriöse Gartenwohnung in Nussdorf

1190 Wien, Frimmelgasse 44 / B1

Beschreibung

Zeitloses Design und pure Eleganz in Döbling - Luxuriöse Gartenwohnung am Beethovengang 

Ab sofort wartet dieser Erstbezugstraum auf seinen neuen Besitzer!

Die 100m² große Gartenwohnung wurde mit viel Liebe zum Detail komplett generalsaniert und bietet 4 Zimmer. Der wunderschöne Eigengarten (80m²) mit Blick auf den Schreiberbach ist über das Wohnzimmer mit offener Designerküche erreichbar. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Fischgrätparkett verlegt. Die Schlafzimmer bieten einen schönen Ausblick in den Garten. Das Elternschlafzimmer bietet ein en-suite Bad mit bodenebener, verglaster Regendusche, hochwertigen Designer Armaturen und ist mit Carrara-Marmor verfliest. Das zweite Bad, im selben Stil, bietet eine großzügige Badewanne. Komplettiert wird diese Rarität mit neuen Fenstern (Dreifachverglasung) sowie hochwertigen Tischlertüren.

Die Highlights

  • Eigengarten
  • großzügige Fensterflächen
  • edler Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen
  • hochwertige Keramik und Designerarmaturen im Badezimmer
  • Smart Home System
  • zusätzliche Außenbeschattung

Überblick Raumaufteilung (gerundete Angaben)

  • Vorraum: 7m²
  • Gang: 3m²
  • Wohnküche: 35m²
  • Schlafzimmer 1: 25m²
  • Schlafzimmer 2: 11m²
  • Schlafzimmer 3: 8m²
  • Badezimmer: 6m² + separates WC 2,6m²
  • Garten/Terrasse: 30m² + 45m²
  • Kellerfläche: 6m²

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Videos

Ausstattung

  • Marmor
  • Parkett
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB C, 67.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,25
  • gültig bis 22.05.2023

Lageplan

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