Erfolgreich vermietet: Erstbezug - Schicke 2-Zimmer Altbauwohnung beim Augarten - Energiefreundliche Luftwärmepumpe zum Heizen/Kühlen
Beschreibung
Diese wunderschöne Altbauwohnung wurde soeben liebevoll bis ins letzte Detail renoviert. Die WG-geeignete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Wiener Zinshauses.
Auf ca. 52m2 erwarten die zukünftigen Bewohner:innen 2 Zimmer, 1 Bad inklusive WC, 1 Vorraum & eine neue, vollausgestattete Einbauküche (bis auf Backofen und Kühlschrank). Geheizt und gekühlt wird mittels modernster, energiefreundlicher Luftwärmepumpe von Daikin - also kein Gas mehr! Ein Waschmaschinenanschluss ist natürlich ebenfalls vorhanden und Fahrradabstellplätze befinden sich praktischer Weise direkt im Hof. Kellerabteile sind leider nicht verfügbar.
Diese Erstbezugs-Traum ist ab sofort bezugsfertig und wartet auf seine neuen glücklichen Mieter:innen :)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Kühlung
- Flügeltüren
- Kunststofffenster
Energieausweis
- HWB D, 104 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 30.10.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 49,9 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6313/86
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,9 m2
- Wohnfläche ca. 49,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 104 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 30.10.2023
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar 01.12.2023
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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Mid-Century Juwel in Mauer
- 1230 Wien
- Zimmer 6
- Fläche ca. 250 m2
- Kaufpreis 1.690.000,00 €
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- Miete 82,50 €