Erstbezug - Schicke 2-Zimmer Altbauwohnung beim Augarten - Energiefreundliche Luftwärmepumpe zum Heizen/Kühlen
1200 Wien,
Raffaelgasse
4
/ 6
Beschreibung
Diese wunderschöne Altbauwohnung wurde soeben liebevoll bis ins letzte Detail renoviert. Sie befindet sich im 1. Stock eines klassischen Wiener Zinshauses. Auf ca. 52m2 warten 2 Zimmer, 1 Bad inklusive WC, 1 Vorraum & eine nagelneue Einbauküche auf neue glückliche Mieter :) Geheizt und gekühlt wird mittels modernster, energiefreundlicher Luftwärmepumpe - also kein Gas mehr! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Kühlung
- Flügeltüren
- Kunststofffenster
Energieausweis
- HWB D, 104 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 30.10.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 950,00 €
- Fläche ca. 51,8 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 950,00 € |
Miete: | 740,72 € |
Betriebskosten: | 122,92 € |
Umsatzsteuer: | 86,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 950,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6313/86
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 950,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,8 m2
- Wohnfläche ca. 51,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 104 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 30.10.2023
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar 01.12.2023
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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