Ertragsobjekt nächst Rahlgasse
1060 Wien,
Gumpendorfer Straße
6
Beschreibung
Das unbefristet vermietete Büro/Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Jahrhunderwende Zinshauses in Mariahilf.
Absolute Toplage: Museumsquartier, Naschmarkt, Innere Stadt
Das auf 2 Stockwerke (Galerie) gegliederte Büro/Geschäftslokal ist 284 m2 groß und wird seit vielen Jahren an eine potente Versicherung vermietet.
Die Netto-Rendite beträgt 4,35 %, die jährlichen Netto Miete beträgt € 65.421,-
Kaufpreis: € 1.399.000.-
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Ausstattung
- Parkett
- Teppichboden
- Terrakotta
- Gas
- Etagenheizung
- Räume veränderbar
- Gäste-WC
- Toilette
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.399.000,00 €
- Fläche ca. 284 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.399.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 152
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 1.399.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 284 m2
- Nutzfläche ca. 284 m2
- Bürofläche ca. 284,2 m2
- WC 3
- Zustand gepflegt
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WIENER ZINSHÄUSER im PAKET/EINZELND auf ANFRAGE
- 1010 Wien
- Kaufpreis auf Anfrage
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Mid-Century Juwel in Mauer
- 1230 Wien
- Zimmer 6
- Fläche ca. 250 m2
- Kaufpreis 1.690.000,00 €
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Zentral, günstig, trocken - moderne Kellerabteile gleich beim Volkstheater (U2/U3) ab € 99,- p.M.
- 1080 Wien
- Miete 82,50 €