Ertragsobjekt nächst Rahlgasse

1060 Wien, Gumpendorfer Straße 6

Beschreibung

Das unbefristet vermietete Büro/Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Jahrhunderwende Zinshauses in Mariahilf.

Absolute Toplage: Museumsquartier, Naschmarkt, Innere Stadt

Das auf 2 Stockwerke (Galerie) gegliederte Büro/Geschäftslokal ist 284 m2 groß und wird seit vielen Jahren an eine potente Versicherung vermietet.

Die Netto-Rendite beträgt 4,35 %, die jährlichen Netto Miete beträgt € 65.421,-

Kaufpreis: € 1.399.000.-

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

  • Parkett
  • Teppichboden
  • Terrakotta
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Räume veränderbar
  • Gäste-WC
  • Toilette

Lageplan

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