Erfolgreich verkauft: MEGA Penthouse mit Garten und Pool im 19. Bezirk

1190 Wien, Billrothstraße 50 / 11

Beschreibung

Penthouse

Das renovierungsbedürftige Penthouse mit Dachterrasse und Parkplatz bietet einen außergewöhnlichen 360-Grad Blick über Wien. Der unverbaubare Blick schweift von den Weinbergen, hin zu den Wolkenkratzern auf der Donauplatte, bis weiter hin zur Innenstadt. Es erwarten Sie ca. 231 m2 an Nutzfläche und 80 m2 Terrassen auf einer Ebene. Eine Planung steht bereits zur Verfügung.

Highlights:

  • ca. 235 m2 Nfl.
  • ca. 80 m2 Terrassen
  • 2-3x Schlafzimmer
  • 2x ensuite Badezimmer
  • 1x ensuite Garderobe
  • 3x WCs
  • 1x Wäscheraum
  • 1x Küche
  • 2x Wohnzimmer
  • 1x Vorraum
  • Technik bereits vorhanden


Dachterrasse

Die 150 m2 große Dachterrasse sucht seinesgleichen in Wien. Aktuell über das Stiegenhaus erreichbar, öffnet sich oben angekommen der Blick in alle Himmelsrichtungen. Dieser geniale 360-Grad-Blick ist unverbaubar und das Gebäude ist einer der höchsten in der Gegend. Theoretisch wäre ein direkter Durchbruch von der Wohnung zur Dachterrasse möglich.

Highlights:

  • 150 m2 Terrassenfläche
  • 360-Grad Blick
  • Wasseranschluss vorhanden
  • Stromanschluss vorhanden
  • neue Terrassendielen


Parkplatz

Ein Parkplatz mit ca. 11 m2 steht exklusiv zur Verfügung.

Garten

Dem Penthouse ist zusätzlich noch ein ca. 594 m2 großer Eigengarten mit Pool zugeordnet. Es haben 3 weitere Wohnungseigentümer außergrundbücherliche Nutzungsvereinbarungen für den Garten.

Abstellraum

Zusätzlich steht dem Penthouse auch ein Abstellraum mit ca. 2 m2 zur Verfügung. 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Videos

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fitnessraum
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • U-Bahn-Nähe
  • Weinkeller
  • Wellnessbereich
  • Klimaanlage
  • Räume veränderbar
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 83.4 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,56
  • gültig bis 01.05.2023

Lageplan

Dokumente

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