Familien- Wohntraum mitten im Grünen
Die ruhige Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Hietzing und liegt in einer idyllischen Wohnhausanlage mit einem großzügigen parkähnlichen Garten (über 12.000m2) samt einem kleinen Wäldchen, beheiztem Pool sowie einem eigenen Tennisplatz.
Die 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse verfügt über einen optimalen Grundriss - alle Zimmer sind getrennt begehbar.
Man gelangt direkt vom Wohnzimmer auf die große Terrasse (16m2) mit Blick ins Grüne. Sie bietet genügend Platz zum Entspannen, Grillen, Essen etc. Die Küche verfügt über ein Fenster, welches ebenfalls auf die Terrasse geht.
Weiters gehört zu der Wohnung auch ein Stellplatz (Benützungsrecht) in der Garage.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Küche mit Fenster auf die Terrasse
- Großes Wohnzimmer (27m2) mit Ausgang auf die Terrasse (16m2)
- Separate Toilette mit Waschbecken
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
Das Apartment befindet sich im 3. Stockwerk ohne Lift und ist nach Norden (Schlafzimmer) und nach Süden (Wohnzimmer, Terrasse, Küche) ausgerichtet.
Was macht die Wohnung noch perfekt:
- Absolute Ruhelage
- Parkähnliches Areal mit kleinem Wäldchen
- Beheizter Outdoor-Pool
- Tennisplatz
- Garagenstellplatz
- Waschküche
- Kellerabteil
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Parallelgasse zur Hietzinger Hauptstraße, mitten in Ober Sankt Veit.
Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Grün Erholungsgebiete: Roter Berg und Lainzer Tiergarten
Kaufpreis: € 480.000.-
Monatliche Kosten inkl. Ust.:
- Betriebskosten und Rücklage € 344,36
- Gas und Strom €279,60
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
